株式会社ステージドア
2025年03月26日
京都の最新不動産情報
【プリオーレ京都西院（2LDK）】３３５０万円・６階・京都市右京区西院
今回オススメする物件は京都市右京区西院にある２LDKの分譲マンションです。
阪急京都線「西院」駅徒歩１４分、「西京極」駅徒歩１５分！
南向き・６階・リフォーム済み・分譲駐車場権利付き！！
ホームステージング実施中！
４月末までの購入申し込みで、家具のすべてを進呈キャンペーンもしています♪
それでは詳しくご紹介いたします。
物件概要
| 価格 | ３３５０万円 | 所在地 | 京都市右京区西院清水町12番地1 |
| 間取り | 2LDK | 交通１ | 阪急京都線「西京極」駅徒歩15分 |
| 専有面積 | ６０．１８㎡（壁芯） | 交通２ | 阪急京都線「西院」駅徒歩14分 |
| 築年数 | 平成８年５月 | 方角 | 南向き |
| 管理費 | 月額８，１００円 | 修繕積立金 | 月額１５，０５０円 |
分譲駐車場権利月額 | 月額５，０００円 |
物件詳細情報
●南向き・６階・採光・通風良好♪
●空室・即見学可能！無印のような木の温もりのお部屋！！
●ワイドバルコニー・分譲駐車場権利付き！
●～令和７年１月リフォーム済み～
◎室内の壁・天井を白に塗装 ◎リビング床の無垢の木材のサンダー掛け、
オイルステン塗装 ◎廊下と洋室２室のフローリング貼替え
◎トイレ新調、洗面台の洗面器、ミラーボックス交換、浴室リペア
◎トイレ、洗面室をフロアタイルに貼替え
◎ハウスクリーニング ◎その他小修理など
主な設備
LDK15．7帖
2LDK（60.18㎡）・南向き・リビング15.7帖
ワイドバルコニー！
LDK15．7帖
南向き！LDK15.7帖
床材は無垢材をし、自然の温もりを感じます！無印のようなテイスト♪昼間は照明いらず！ホームステージング実施中です。室内（2025年2月）撮影
リビング
レイアウトしやすいLDの形
南向き！LDK15.7帖
床材は無垢材をし、自然の温もりを感じます！無印のようなテイスト♪昼間は照明いらず！ホームステージング実施中です。室内（2025年2月）撮影
リビング
南向き！LDK15.7帖
床材は無垢材をし、自然の温もりを感じます！無印のようなテイスト♪昼間は照明いらず！ホームステージング実施中です。室内（2025年2月）撮影
洗面室・洗面台
2025年1月リフォーム済み！カフェのようなおしゃれな洗面台とスペースです♪
室内（2025年2月）撮影
ダイニング
南向き！LDK15.7帖
床材は無垢材をし、自然の温もりを感じます！無印のようなテイスト♪昼間は照明いらず！ホームステージング実施中です。室内（2025年2月）撮影
キッチン
キッチンは270センチのワイドキッチン
IHコンロ３口、パントリ―があります♪
室内（2025年2月）撮影
リビング
一日中日差しが差し込み、温かなお部屋です！木の温もりもぜひ感じてください♪
室内（2025年2月）撮影
浴室
2025年1月浴室内リフォーム済み！！
室内（2025年2月）撮影
トイレ
2025年1月トイレ新調（ウオシュレット付）
室内（2025年2月）撮影
玄関
玄関（シックなモルタル仕上げ）
明るい廊下へと続きます！
現地（2025年2月）撮影
シューズボックス
シューズボックス兼物入！！
室内（2025年2月）撮影
洋室
2025年1月内装済み！洋室5.5帖
室内（2025年2月）撮影
洋室
2025年1月内装済み！洋室5.1帖
室内（2025年2月）撮影
バルコニー
南向きの2面ワイドバルコニー♪
現地（2025年2月）撮影
眺望
眺望！パノラマビューです♪
前面に遮るものがありません！
現地からの眺望（2025年2月）撮影
お部屋は広々１５．７帖の２LDKで、約６０平米あります！
単身者、ご年配夫婦、３人家族のファミリー層、これからお子様がお生まれになるご家族
などにオススメです♪
担当者からのコメント
プリオーレ京都西院は西院小学校区・西院中学校区のマンションです。
南向き、６階（中層階）の部屋で、眺望がよくオススメ物件です！！
非常に明るく、風通しの良いお部屋です。是非！一度ご覧ください。
資料・ご案内ご希望の方はコチラからお問合せ下さい。
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株式会社ステージドア
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住所：京都市中京区錦小路通室町西入天神山町280番地 石勘ビル5F 12号
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