【上京区四町目（８LDK）】売ビル　７２９０万円

今回ご紹介させて頂きます物件は、京都市上京区で堀川通（東堀川通）沿い
に建つ鉄筋コンクリート造５階建（地下１階付け）てのビルです！！

～白を基調とした外観で目立ちます～

【最大のポイント】
事業用の売ビル
鉄筋コンクリート造５階建て（地下１階付け）
８ＬＤＫ
延べ面積２８１.７５㎡
★角地！
★窓（採光・通風）多いです！

です。

それでは詳しくご紹介いたします。

●アクセス

　京都市地下鉄烏丸線「丸太町」歩１２分
　京都市地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩１２分

●空室につき、即ご見学可能です！（事前アポイントをお願いします）

各フロア面積が基本的に４０㎡ほどあり、現況は地下１～２階は店舗・事務所

３～５階は居住用（設備）があります。

大家族や家財量が多い方々、店舗事務所兼自宅、収益事業用ビル、自社ビル

など、様々なニーズに対して、オススメです。

○新町小学校／上京中学校

★改装（リノベーション）次第で、夢が広がる空間に仕上がります♪

★上水用ポンプや電気機器を備えており、非常時でも安心な

　設備があります！！　

【担当者より耳より情報】
●多用途の目的が考えられますが、私の一押しは事業用・収益用としての

　売りビルとして考えていただきたいです♪

　京都のど真ん中（京都府庁近接）にあり、堀川通沿いの希少なビル

　です！不動産の潜在価値は高いと思いますよ！！

　想定一棟貸し賃料は、約４０万円で想定しています。

　表面利回り：約６．６％

いかがですか？

是非！一度ご覧ください。